You are here:

خرید زمین مجازی چیست و چگونه بخریم؟

خرید زمین مجازی در متاورس یکی از جذاب‌ترین و در عین حال پر چالش‌ترین مباحث تکنولوژی در دنیای امروز است. از زمانی که شرکت فیسبوک اعلام کرد به یه شرکت متاورس تبدیل شده، اخبار و گمانه‌زنی‌ها درباره دنیای متاورس و مزایای کار در آن بالا گرفت.

امروز می‌خواهیم خرید زمین در متاورس یا خرید زمین مجازی را به شما معرفی کنیم. اما قبل از هرچیزی باید ابتدا با خود مفهوم متاورس و جهان نوینی که پیش روی ما گذاشته آشنا شویم. در مطلب امروز متاورس و دلیل خرید زمین در آن را بررسی خواهیم کرد و همچنین نحوه خرید را نیز مرحله به مرحله توضیح می‌دهیم.

اگر یکی از کسانی هستید که به دنیای تکنولوژی و آخرین دستاوردها علاقه دارید و یا همیشه متاورس و نحوه کار آن برای شما جذاب بوده، مقاله امروز به شما کمک می‌کند تا درک بهتری نسبت به آن داشته باشید. بنابراین تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.

متاورس تکنولوژی است که با درآمیختن واقعیت مجازی (VR) و واقعیت افزوده (AR) به وجود آمده و قصد دارد فرصتی را برای کاربران فراهم کند که بدون حضوری فیزیکی بتوانند تجربیات جهان واقعی را به صورت مجازی تجربه کنند. در واقع متاورس جهانی خیالی و مجازی است که امکان تجربه زندگی معمول مانند بازی، کار و خرید و بسیاری از موارد دیگر را فراهم کرده است.

این فضای مجازی کاربردهای متعدد و متنوعی دارد و تنها به خرید زمین در متاورس خلاصه نمی‌شود. ازجمله کاربری‌های آن میتوان به مواردی مانند سرگرمی، تجارت، آموزش، بازاریابی و حتی درمان دارد.

در ابتدا شاید بسیاری تصور می‌کردند این جهان مجازی تنها برای بازی و سرگرمی طراحی شده، اما با گذشت زمان و اقبال بی‌نظیری که به خرید و فروش و همچنین اهداف آموزشی و پزشکی در متاورس شد، استقبال و جستجوی برای ورود به این جهان خیالی نیز بیشتر شد.

ویژگی‌های مهم متاورس

خلاصه کردن ویژگی‌ها و مشخصات دنیای متاورس کار راحتی نیست و از آنجایی که این فناوری همچنان در حال تمکیل و توسعه است نمی‌توانیم تنها چند ویژگی را به آن اختصاص دهیم. اما به طور کلی مهمترین و بارزترین ویژگی‌های متاورس شامل موارد زیر می‌شود.

1. سرعت

سرعت بالا و دسترسی بدون وقفه به اطلاعات یکی از مهمترین مزیت‌های و ویژگی‌های متاورس است. کاربران در این فضا نیازی به صرف زمان زیاد برای جستجو و پیدا کردن اطلاعات و منابع مورد نیاز خود ندارند و همه چیز بدون فوت وقت در اختیار آنها قرار می‌گیرد.

2. امنیت بالا

همه ما از خطرات کلاهبرداری و دزدیدن اطلاعات در اینترنت با خبر هستیم و یکی از اصلی‌ترین مضرات کار با فضای مجازی تهدیدهای سایبری متعددی است که در پلتفرم‌ها و وبسایت‌های مختلف با آنها روبرو می‌شویم. اما متاورس با استفاده از مزایا و قابلیت‌های فناوری بلاکچین توانسته امنیت بالایی را برای کاربرانش فراهم کند و اطلاعات شخصی کاربران را حفاظت تضمین‌شده و بالا ذخیره کند.

قیمت زمین در متاورس

3. آوارتارهای مجازی

یکی از جذابیت‌های متاورس ساخت آواتارهای مجازی بر اساس شخصیت و ظاهر افراد است. شما در این دنیا نو و تازه می‌توانید از آوارتارهای سفارشی که دقیقا مبتنی بر مشخصات شما طراحی شده استفاده کنید.

4. اشتراک‌گذاری تجربه

دنیای متاورس شرایط ایده‌آل و باورنکردنی برای تجربه کردن حالات و اتفاقات مختلف است. شما قادر هستید تمامی رویدادهای جهان واقعی مانند بازی، ملاقات با دوستان، تماشای مناظر طبیعی و حتی سفر به ماه را در متاورس با دیگران تجربه کنید. برای کسب اطلاعات کامل درباره متاورس و نحوه کار آن می‌توانید به بلاگ متاورس چیست و چگونه کار می‌کند مراجعه کنید.

خرید زمین در متاورس چگونه است؟

بعد از تعریفی مقدماتی بلاکچین چیست و متاورس،  به خرید زمین مجازی و نحوه شروع به کار و مقدمات لازم برای این فعالیت برگردیم. ابتدا باید کمی درباره NFT و کاربرد آنها در بلاکچین صحبت کنیم. NFT توکن یا ارزهای دیجیتال غیر قابل تعویضی هستند که کاربران در مقابل خرید آثار هنری مانند نقاشی، لوگو، گرافیک، ویدیو و حتی توییت پرداخت می‌کنند. توکن NFT در واقع ابزار معامله در فضای متاورس است.

NFT شرایطی را فراهم کرده که نه تنها می‌توانید در متاورس داد و ستد کنید بلکه امینت آن را نیز با منحصر به فرد بودن هر NFT تضمین ‌کنید. قبل از به وجود آمدن این توکن امکان تایید مالکیت آثار و دارایی مجازی ممکن نبود و خرید و فروش زیادی نیز انجام نمیشد. اگر شما چیزی را در متاورس با NFT خریداری کنید کاربر دیگری نمیتواند ادعایی در برابر مالکیت آن داشته باشد.

متاورس خرید زمین

یکی از کاربردهای NFT خرید زمین در متاورس است. در واقع شما با استفاده از آن قادر خواهید بود تا قطعه زمین‌های مجازی و خیالی متعلق به خود را در فضای متاورس خریداری کنید. همانند خرید زمین در دنیای واقعی شما سند و مالکیتی برای خود دارید و توکن NFT شفافیت دارایی شما را تامین می‌کند. خرید زمین در متاورس با اهداف متنوعی مانند معاشرت، تبلیغات، کار، بازی و بازاریابی انجام می‌شود.

نحوه خرید زمین مجازی در متاورس با NFT

متاورس بازار مستغلات و املاک مجازی فراهم کرده که کاربران بتوانند مانند دنیای حقیقی در آن زمین خرید و فروش کنند. برای خرید زمین در متاورس شما نیاز به کیف پول و ارز مجازی دارید. همچنین برای جلوگیری از ضرر باید یک صرافی معتبر و مطمئن NFT را نیز پیدا کنید و از طریق یک پروژه تضمین شده و قابل اطمینان خرید زمین خود را انجام دهید.

زمین خریداری شده در متاورس قابلیت فروش به کابران دیگر و کسب سود را نیز دارد و به زودی نیز قابلیت اجاره ملک نیز فعال خواهد شد. روند خرید زمین در متاورس علیرغم مراحل پیچیده، سود بالایی دارد و بعد از مدت کوتاهی به نحوه کار آن مسلط خواهید شد.

خرید زمین یا ملک در این پلتفرم دنیای مجازی، به صورت تقسیم‌بندی نقشه‌ها به مناطق کوچک‌تر انجام میشود و هر خریداری می‌تواند در مزایده فروش شرکت کند و با استفاده از توکن NFT قطعه مورد نظر خود را بخرد. کاربران برای آشنایی با قطعه‌ای که قصد خرید آن را دارند از تورهای سه بعدی متاورس استفاده می‌کنند که دید جامع و دقیقی از ملک به آنها می‌دهد.

آموزش خرید زمین در متاورس

گرچه اکثر معاملات در متاورس با ارزهای مجازی به ویژه NFT انجام می‌شود اما برخی از پروژه ارزهای کاغذی معمول مانند دلار را نیز برای خرید زمین قبول می‌کنند. مالکین زمین می‌توانند بعد از خرید، در بازارهای ثانویه و از طریق مبادله با شخص ثالث زمین خود را بفروشند. روش دیگر فروش زمین نیز از طریق پروژه‌های اجرایی خود متاورس صورت می‌گیرد.

فاکتورهای تعیین‌کننده قیمت زمین در متاورس

در دنیای واقعی ملاک تعیین ارزش ملک اعم از زمین، خانه و آپارتمان بستگی به فاکتورهای متعددی مانند قیمت منطقه، عرضه و تقاضا و غیره دارد. خرید زمین در متاورس نیز پیچیدگی‌های متعددی دارد. یکی از سوالاتی که برای بسیاری از کسانی که می‌خواهند در متاورس زمین بخرند مطرح می‌شود نحوه ارزش‌گذاری و تغییر نرخ زمین مجازی است.

همانند زمین‌های قابل خرید در دنیای واقعی، زمین های متاورس یا دیجیتال نیز تعداد محدودی دارند و بنابراین دارایی‌های با ارزشی محسوب می‌شوند. شما در دنیای فیزیکی نیز گزینه‌های محدودی برای خرید زمین‌های باارزش و مرغوب دارید. این مولفه درباره قیمت زمین‌ متاورس نیز صدق می‌کند.

تعداد زمین‌های قابل خرید در متاورس چندان زیاد نیست و به دلیل کمیاب بودن بسیاری از آنها ارزش بالایی دارند. درست به همین دلیل است که رقابت سنگینی نیز برای سرمایه‌گذاری و خرید آنها وجود دارد.

زمانی که شما می‌خواهید زمینی را در دنیای واقعی بخرید، یکی از مهمترین عوامل تعیین قیمت آن موقعیت مکانی و جغرافیایی آن است. شاید برای شما جالب باشد که بدانید این فاکتور درباره زمین‌های متاورس نیز صدق می‌کند.

زمین‌های متاورسی که موقعیت مکانی بهتر و بازدهی تجاری بالاتری داشته باشند عموما تقضای بیشتر و در نتیجه قیمت بالاتری دارند. در فضای متاورس نیز مکان‌های پر رفت و آمد وجود دارند و ملک‌های با ارزش متفاوت مانند پنت‌ هاوس‌های دنیای واقعی با درجات مختلف قیمت گذاری می‌شوند.

خرید ملک در متاورس

همچنین اگر زمین مجازی شما در کنار برندهای موفق و لوکس قرار بگیرد به مرور زمان قیمت بالایی پیدا خواهد کرد. بنابراین می‌توانید ببینید که فاکتورهای ارزش‌گذاری و تعیین قیمت زمین چندان تفاوتی با دنیای حقیقی ندارد.

خرید و فروش زمین‌های مجازی پدیده‌ای نوظهوری نیست و سالیان زیادی توسط شرکت‌ها و بازارهای متمرکز اداره و مدیریت شده است. اما نکته متفاوت یا مزیت مهم متاورس استفاده از تکنولوژی بلاکچین است که سرورهای غیر متمرکزی را در دسترس همگان قرار داده و هیچ محدودیتی برای فعالیت وجود ندارد. علاوه بر اینها امنیت سرمایه‌گذاری و خرید در متاورس بالاتر است.

مالکان یا کاربران متاورس آزادی عمل کامل در برابر خرید و فروش زمین‌های خود دارند و مقام یا نهاد نظارتی برای تحمیل قوانین دست و پا گیر وجود ندارد. علاوه بر اینها هیچ دولت یا ناظر نمی‌تواند محتوای آپلود شده آنها درباره دارایی و املاکشان را حذف یا سانسور کند.

بنابراین متاورس نه تنها فرصت تجربه سود و خرید مجازی را فراهم کرده بلکه امکانی برای آزادی عمل و استقلال را در اختیار خریداران و کاربرانش گذاشته تا سهم و مشارکت آنها در روند تصمیم‌گیری برای دارای خود بیشتر شود.

خریداران زمین‌های متاورس چه کسانی هستند؟

خریداران زمین‌های متاورس چندان تفاوتی با خریداران زمین‌های فیزیکی ندارند. درست مانند سرمایه ‌گذاران دنیای واقعی، خریداران  زمین در متاورس معتقدند که دارایی آنها رشد خواهد کرد و آنها از طریق فروش آن می‌توانند سود قابل توجهی کسب کنند.

همانطور که میدانید تکنولوژی بلاکچین بر اساس Decentralized سرور طراحی شده و هیچ ناظر متمرکزی وجود ندارد. متاورس نیز با استفاده از بلاکچین سرویس  Decentraland را معرفی کرده تا کاربران بتوانند در جهان مجازی و از طریق فناوری سه بعدی زمین خود را خرید و فروش کنند. خریداران زمین متاورس بعد از رشد املاک آنها را میفروشند و دوباره زمین‌های باارزش می‌خرند.

تفاوت زمین‌های متاورس و فیزیکی

زمین های دیجیتال یا متاورس به با توکن NFT خرید و فروش می‌شوند. پس نه تنها دارایی مورد معامله بسیار کمیاب است بلکه ارز مبادلاتی آن نیز منحصر به فرد و ویژه است.  توکن NFT ارزی است که طراحی ویژه و ذخیره محدودی دارد.

کاربران با این توکن میتوانند زمین‌های با ارزش و سودآور مجازی بخرند و همانند زمین‌ها و املاک فیزکی سود کنند. همانطور که پیشتر گفتیم متاورس اعلام کرده به زودی علاوه بر فروش، اجاره املاک را نیز فعال خواهد کرد تا مالکان بتوانند از این طریق نیز درآمدزایی کنند.

خرید و فروش زمین در متاورس

اما مزیت و فایده مهم دیگر زمین‌های متاورس هزینه بسیار پایین نگهداری از املاک است. شما اگر مالک زمینی فیزیکی باشید نیاز به پرداخت بیمه و مالیات و البته هزینه نگهداری و تعمیر هستید. در دنیای متاورس چنین مشکلاتی وجود ندارد. روندهای اداری طولانی و خسته‌کننده نیز در متاورس دست و پا گیر شما نخواهد شد و شما به راحتی مالک یه زمین دیجیتال خواهید بود. همچنین حوادث ناگوار طبیعی مانند سیل، طوفان و زلزله نیز به زمین و دارایی شما آسیب نمیزند.

مراحل خرید زمین در متاورس

در این بخش به یکی از مهمترین سوالات کاربران یعنی چگونه در متاورس زمین بخریم پاسخ می‌دهیم. قبل از آموزش خرید زمین در متاورس ابتدا باید پلتفرمی که می‌خواهید در آن معامله را انجام دهید انتخاب کنید. زمین‌های مجازی در دو پلتفرم Sandbox و Decentraland انجام می‌شوند. در ادامه نحوه خرید زمین در هرکدام را توضیح خواهیم داد.

آموزش نحوه خرید زمین در متاورس سند باکس

سند باکس به نوعی اکوسیستم یا پلتفرم غیرمتمرکز گیمینگ و بازی گفته می‌شود  که کاربران اجازه میدهد تولیدات NFT  و همچنین تجربه بازی خود را در بلاکچین بر پایه توکن اتریوم به اشتراک بگذارند و از آن درآمد داشته باشند. توکن املاک و مستغلات که در سندباکس استفادع می‌شود لند (LAND)    نام دارد.

در سند باکس دو مدل زمین برای خریداری در اختیار شما قرار دارد.

۱. زمین پرمیوم (ویژه):  قطعه‌های پریمیوم زمین‌هایی هستند که اطراف مراکز اجتماعی و شرکای اصلی قرار دارند. این مناطق ترافیک بیشتری را نسبت به زمین‌های معمولی دارند و با قیمت بیشتری خرید و فروش می‌شوند.

۲. زمین (معمولی): زمین‌های معمولی توسط زمین‌های ویژه احاطه نشده و بیشتر برای ساخت خانه استفاده می‌شوند.

اکوسیستم سند باکس حدود ۱۶۶۴۶۴ قطعه زمین با ابعاد ۹۶ در ۹۶ متر دارد که  قیمت و ارزش هر قطعه بر اساس لوکیشن متغیر است. همانند زمین‌های فیزیکی هرچقدر زمین شما نزدیک زمین‌های باارزش دیگر باشد قیمت بالاتری نیز دارد و طبعا سود بیشتری نیز از سرمایه‌گذاری نصیبتان می‌شود. علاوه بر موارد دیگر مزیت  جذاب سندباکس امکان ادغام زمین‌های مجاور و درست کردن و یک ایالت  یا Estate بسازید.

چطور در متاورس زمین بخریم

نکته دیگری که باید درباره سند باکس بدانید تقسیم بندی زمین‌ها بر اساس رنگ است تا خریداری و تشخیص آنها راحت‌تر باشد. رنگ‌بندی زمین‌ها در سند باکس نیز به ترتیب زیر است.

  • طوسی: زمین یا استیت‌های موجود برای خرید
  • زرد: زمین‌های پریمیوم موجود برای خرید
  • بنفش: زمین یا استیت‌های رزور شده
  • قرمز: زمین یا استیت‌های متعلق به شما
  • سبز: زمین یا استیت‌های متعلق به کاربران دیگر
  • آبی: زمین یا استیت‌های رزرو شده سندباکس

حال که با سند باکس آشنا شدید اکنون می‌توانید نحوه خرید زمین در این پلتفرم مراحل زیر را دنبال کنید.

داشتن حساب کاربری در سند باکس

برای خرید زمین در سند باکس اول باید حساب کاربری تایید شده در این پلتفرم داشته باشید. برای ساخت حساب کاربری در صفحه اصلی سند باکس روی گزینه «Sign In» کلیک کنید و حساب خودتون رو بسازید. می‌توانید از Gmail و فیسبوک نیز استفاده کنید.

تهیه ارز اتر برای خرید زمین

ارز دیجیتال که برای خرید زمین در سند باکس استفاده می‌شود اتر یا Ethereum است که می‌توانید از صرافی‌های مختلف تهیه‌ کنید.

انتخاب و خرید زمین

در این مرحله باید از قسمت سمت چپ نوار گزینه «Market»را انتخاب کرده و سپس روی گزینه «LAND» کلیک کنید. سپس روی گزینه Land کلیک کنید تا زمین‌های سندباکس نمایش داده ‌شود. حال شما می‌توانید زمین خود را انتخاب کنید. بعد از اینکه زمین خود را پیدا کردید گزینه Buy را بزنید تا مراحل خرید تکمیل شود.

زمین متاورس چیست

اتصال کیف پول به سند باکس

بعد از انتخاب زمین باید برای مرحله نهایی کیف پول دیجیتال خود را به سند باکس متصل کنید. از گزینه «Wallet Connect»  برای اتصال کیف پول استفاده کنید. بعد از اینکه روی گزینه connect کلیک کردید یک بارکد نمایش داده می‌شود که با استفاده از اسکنر گوشی می‌توانید کیف پول خود را به سند باکس متصل کنید.

بعد از اینکه خرید شما قطعی شد پیام «Transaction Succeeded You Own A LAND» برای شما نمایش داده خواهد شد که به معنی موفقیت آمیز بودن خرید زمین در سندباکس است.

 

آموزش نحوه خرید زمین در متاورس دیسنترالند

دیسنترالند یا Decentraland  پلتفرمی مجازی است که توسط تکنولوژی بلاکچین ساخته شده و به طور اختصاصی برای خرید زمین در متاورس در دسترس کاربران قرار گرفته است. دیسنترالند رویدادهای مختلفی را برای کاربران و خریداران زمین برگزار می‌کند تا معاملات خود را انجام دهند. چیزی بالغ بر۹۰۶۰۱ قطعه زمین با ابعاد ۱۶ در ۱۶ در این پلتفرم وجود دارد که  توسط توکن NFT خرید و فروش می‌شود.

خرید زمین مجازی متاورس

خریدن زمین در دیسنترالند قوانین و مراحل خاصی دارد که باید به دقت رعایت شود. در ادامه می‌توانید مراحل را به ترتیب مشاهده کنید.

وارد بازار دیسنترالند شوید

اولین مرحله ورود به  بازار دیسنترالند است.  اگر برای اولین بار است که از دیسنترالند استفاده می‌کنید، نیاز به کیف پول مجازی دارید زیرا برای خرید و فروش باید از ارز دیجیتال و کیف پول استفاده کنید. اگر کیف پول دیجیتال تهیه نکردید، از طریق گوگل پلی یا اپ استور یکی از کیف پول‌های شبکه اتریوم مانند تراست ولت یا متامسک را دانلود کنید. بعد از تایید مراحل، بعدی را انجام دهید.

کیف پول مجازی را به دیسنترالند متصل کنید

سپس برای اتصال کیف پول به پلتفرم دیسنترالند اول روی گزینه «Connect» و سپس      «Wallet Connect»   کلیک کنید. در مرحله بعد یک بارکد میبینید که باید از طریق  تنظیمات کیف پول گزینه «Wallet Connect» را انتخاب و با اسکنر، بارکد را اسکن کنید تا کیف پول متصل شود.

خرید مانا

برای خرید زمین در دیسنترالند باید به اندازه کافی ارز مانا در والت داشته باشید. ارز دیجیتال مانا (MANA)  در سه پایه ریالی، تتر و بیت کوین در یک صرافی مطمئن قابل خریداری است.

برای خرید مانا از والکس، پس از عضویت و تایید هویت در صرافی، باید کیف پول ریالی خود را شارژ و از قسمت کیف پول، گزینه واری  را انتخاب کنید تا کیف پول شارژ شود. بعد از این مرحله به قسمت «بازارها» بروید و توکن مانا را به شکل ریالی بخرید.

در مرحله بعدی گزینه برداشت کوین را انتخاب کرده و بعد از تعیین مقدار مانا و آدرس کیف پول مقصد، روی درخواست برداشت کلیک کنید.

قطعه زمین خود را انتخاب کنید

بعد از خرید ارز مانا و اتصال کیف پول مجازی به دیسنترالند، از طریق گزینه  Start   Browsing  وارد صفحه خرید آیتم‌ها شوید. در مرحله بعدی در قسمت  My Store ،   Collectibles   و Land، گزینه «Land» را انتخاب کنید.

خرید زمین متاورسی

در این قسمت شما این مزیت را دارید تا زمین مورد نظر خود را انتخاب کنید و همچنین مناطق و زمین‌های مجاور آن را نیز بررسی کنید.

تایید خرید زمین در دیسنترالند

بعد از اینکه زمین مورد نظر را انتخاب کردید روی آن کلیک کنید تا اطلاعات بیشتر شامل قیمت، نام مالک و محدوده زمین را ببینید. اگر انتخاب شما قطعی است روی گزینه BUY کلیک کنید. شما امکان استفاده از گزینه BID را نیز دارید که به شما اجازه میدهد مبلغ پیشنهادی خود را به مالک معرفی کنید.

زمین مجازی منتخب را تایید کنید

بعد  از طی کردن مراحل خرید،  زمین مجازی  خود را که یک توکن LAND است در کیف پول خود تأیید کنید. اگر از تراست ولت استفاده می‌کنید گزینه «Collectibles» در کیف پول تراست ولت و یا تب «NFTs» در متامسک را انتخاب و تایید کنید. اکنون خرید زمین در متاورس برای شما تکمیل شده است.

تکنولوژی زمین متاورسی با سرعت بسیار زیادی در حال پیشرفت است و روز به روز به تعداد افرادی که علاقه به خرید ملک در متاورس دارند بیشتر میشود. با همه گیری روزافزون ارزهای دیجیتال و بازارهای مالی مجازی انتظار میرود در آینده نزدیک شاهد رشد بیشتر و سرمایه‌گذاری وسیع‌تری در خرید زمین متاورس باشیم.